Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 5e arrondissement de Lyon compte 48 702 habitants, avec une population jeune où les 15-29 ans représentent 25,3 % des résidents. Situé sur les pentes de la Croix-Rousse et incluant le quartier de la Presqu'île, il est marqué par une mixité sociale et une forte présence étudiante. Le revenu médian s'élève à 24 151 € par an, inférieur de 16 % à la moyenne lyonnaise.
Le prix médian au m² s'élève à 3 764 €, soit 17,4 % en dessous de la moyenne de Lyon (4 558 €). Les transactions enregistrées sur 24 mois s'élèvent à 226, avec une fourchette de prix entre 3 038 € et 4 574 € au m². Le marché affiche un écart significatif à la baisse par rapport au reste de la ville, reflétant une accessibilité relative plus marquée.
L'arrondissement dispose d'une densité d'équipements supérieure à la moyenne lyonnaise dans les domaines de l'éducation (+47 %) et des sports & loisirs (+44 %). La restauration et la santé sont légèrement sous-représentées (-17 % et -13 % respectivement). Aucun équipement de transport n'est recensé, ce qui peut impacter les déplacements. La qualité de l'air n'est pas documentée.
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs, étudiants et familles modestes recherchant un cadre de vie central à Lyon. Son marché immobilier accessible et sa forte offre en équipements éducatifs et sportifs en font un secteur attractif pour les budgets limités, malgré une sous-représentation des transports.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne lyonnaise (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
Données Atmo Auvergne-Rhône-Alpes en cours d'ingestion.
Participation : 80,3 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Lyon 5e est de 3 731 € le mètre carré, calculé sur 172 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Lyon 5e compte 48 702 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Lyon 5e est de 24 151 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Lyon 5e est 15-29 ans (17,8 % de la population pour les 30-44 ans, 14,7 % pour les 0-14 ans).
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Lyon 5e, les deux candidats arrivés en tête sont Macron (36,0 %), Mélenchon (24,5 %). Taux de participation : 80,3 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Lyon 5e sont : restauration (249 équipements), alimentation (46 équipements), éducation (44 équipements).