Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 4e arrondissement de Lyon compte 35 595 habitants, avec une population majoritairement âgée de 30 à 44 ans. Situé à l'est du centre-ville, il est marqué par une mixité générationnelle, avec une part importante de jeunes actifs et de familles. Le revenu médian s'élève à 27 891 €, légèrement inférieur à la moyenne de la ville. L'arrondissement affiche un profil urbain dense, avec une forte présence de commerces et d'équipements de proximité.
Le prix médian au m² est de 4 902 €, soit 7,4 % au-dessus de la moyenne lyonnaise (4 563 €). Les prix varient entre 4 130 € (25e percentile) et 5 750 € (75e percentile), avec 301 transactions enregistrées sur les 24 derniers mois. L'arrondissement se positionne comme un secteur où l'immobilier est plus cher que la moyenne, reflétant une demande soutenue pour un cadre de vie central et bien desservi.
L'arrondissement dispose d'un nombre élevé d'équipements par habitant, notamment en santé (+19 % par rapport à la moyenne de la ville), éducation (+14 %) et sports & loisirs (+46 %). La restauration est surreprésentée (+58 % par rapport à la moyenne), tandis que les services publics (-25 %) et les transports (-100 %) sont sous-représentés. La densité en équipements culturels et alimentaires est proche de la moyenne. Aucun équipement de transport n'est recensé dans les données disponibles.
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et aux familles recherchant un cadre de vie central, avec un accès facile aux commerces et services. La forte représentation des équipements de santé et d'éducation en fait un secteur attractif pour les parents. La sous-représentation des transports et des services publics peut être un point de vigilance pour certains ménages. Le profil politique marqué à gauche et la densité des équipements de loisirs suggèrent une population plutôt urbaine et engagée.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne lyonnaise (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
Données Atmo Auvergne-Rhône-Alpes en cours d'ingestion.
Participation : 84,6 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Lyon 4e est de 4 881 € le mètre carré, calculé sur 291 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Lyon 4e compte 35 595 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Lyon 4e est de 27 891 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Lyon 4e est 30-44 ans (21,2 % de la population pour les 30-44 ans, 15,5 % pour les 0-14 ans).
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Lyon 4e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (33,0 %), Macron (32,7 %). Taux de participation : 84,6 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Lyon 4e sont : restauration (128 équipements), alimentation (46 équipements), éducation (25 équipements).