AIdentité
Le 1er arrondissement de Lyon compte 29 011 habitants, avec une population jeune où les 15-29 ans représentent 31,6 % des résidents. Situé au cœur de la ville, il est marqué par une forte concentration d'étudiants et de jeunes actifs, attirés par sa proximité avec les universités et les quartiers d'affaires. Le revenu médian s'élève à 26 159 €, légèrement inférieur à celui de la ville (27 500 €). Ce secteur historique et central allie patrimoine architectural et dynamisme culturel, avec une offre de services adaptée à une population mobile et exigeante.
BMarché immobilier
Le prix médian au m² s'élève à 5 000 €, soit 9,7 % au-dessus de la moyenne lyonnaise (4 558 €). Les transactions enregistrées sur les 24 derniers mois s'élèvent à 173, avec des prix variant entre 4 167 € (25e percentile) et 5 823 € (75e percentile). L'écart positif reflète une demande soutenue pour un secteur central et bien desservi, malgré une offre limitée en logements neufs. Les prix restent stables, sans évolution significative récente.
CCadre de vie
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements, notamment en restauration (12,62 pour 1 000 habitants, soit 2,04 fois la moyenne de Lyon) et en culture (0,14 pour 1 000 habitants, 1,76 fois la moyenne). Les services publics et l'éducation sont également bien représentés, avec des ratios proches de la moyenne. En revanche, les transports sont absents, ce qui peut impacter la mobilité des résidents. La qualité de l'air n'est pas documentée pour cet arrondissement.
DÀ qui s'adresse cet arrondissement
Cet arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs, étudiants et ménages sans enfants, attirés par sa centralité, son offre culturelle et sa vie nocturne. La jeunesse de la population et le revenu médian modéré en font un secteur accessible pour les primo-accédants, malgré des prix immobiliers supérieurs à la moyenne lyonnaise. Les familles avec enfants sont moins représentées en raison de la faible offre en établissements scolaires et en espaces verts.