AIdentité
Le 6e arrondissement de Lyon compte 51 999 habitants, soit le 3e arrondissement le plus peuplé de la ville. Il est marqué par une forte proportion de jeunes adultes (25,2 % des habitants ont entre 15 et 29 ans), reflétant une attractivité pour les étudiants et les jeunes actifs. Le revenu médian s'élève à 32 676 € par an, supérieur à la moyenne lyonnaise. Situé au sud-ouest du centre-ville, il est bordé par le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ce qui en fait un secteur résidentiel et étudiant.
BMarché immobilier
Le prix moyen au m² atteint 5 283 €, soit 15,8 % au-dessus de la moyenne de Lyon (4 563 €). Les transactions sont actives avec 402 ventes enregistrées sur les 24 derniers mois. La fourchette de prix est large : entre 4 557 € (25e percentile) et 6 129 € (75e percentile) le m², indiquant une diversité de biens. Le marché est donc dynamique, avec une pression à la hausse sur les prix, notamment dans les quartiers proches du parc.
CCadre de vie
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements : 7,35 commerces de restauration pour 1 000 habitants (ratio de 1,19 vs Lyon), 1,67 commerces d'alimentation (ratio de 1,32) et 0,87 services publics (ratio de 1,44). Les équipements culturels sont également bien représentés (ratio de 1,47). En revanche, les infrastructures sportives et de loisirs sont sous-représentées (ratio de 0,65) et aucun équipement de transport n'est recensé. La proximité du parc de la Tête d'Or et des berges du Rhône constitue un atout majeur.
DÀ qui s'adresse cet arrondissement
Cet arrondissement s'adresse principalement aux jeunes adultes (étudiants, jeunes actifs) et aux ménages aisés recherchant un cadre de vie central et animé. La forte concentration d'équipements de restauration et de services publics, couplée à un marché immobilier soutenu, en fait un secteur prisé par les profils urbains et dynamiques. Les jeunes familles peuvent aussi y trouver leur place, bien que les équipements sportifs soient moins présents.