Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, équipements, sécurité, population, logement, élections et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Contour de l'arrondissement · IGN.
Avec 85 886 habitants, l'arrondissement se distingue par une population jeune, où 35,4 % ont entre 15 et 29 ans. Le revenu médian annuel s'élève à 24 410 €, soit 1 330 € de plus qu'au niveau national, et 16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté, contre 14,9 % en France. Au 1er tour de la présidentielle 2022, Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 16,4 points de plus qu'au national, tandis que Marine Le Pen y a obtenu 14,7 points de moins qu'au niveau national.
La densité d'équipements varie selon les domaines : elle est inférieure à la moyenne de la ville pour l'alimentation, la santé, la culture, les sports et les services publics. À l'inverse, la restauration et les gares ferroviaires se situent au niveau de la ville. L'éducation est légèrement au-dessus. Aucun domaine ne se démarque par une densité supérieure.
Rédigée par IA à partir des données publiques.
En bref Le prix moyen au m² s'élève à 4 500 €, soit 0,9 % au-dessus de la moyenne de la ville. La fourchette des prix (3 771 € à 5 173 €) reflète une relative homogénéité des valeurs. Le marché a reculé de 7,6 % entre 2021 et 2025.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de l'appartement à Lyon 7e a évolué de -7,5 %.
Source : DVF · appartements vendus au cours des 24 derniers mois.
En bref Les loyers d'annonce s'élèvent en moyenne à 16,3 €/m², soit 2 % en dessous de la moyenne de la ville. Les petits logements (1 à 2 pièces) sont 27 % plus chers au m² que les grands (3 pièces et plus), avec un exemple à 850 € pour un 2 pièces de 45 m².
Loyers d'annonce à Lyon 7e Arrondissement, charges comprises, logements non meublés, estimés à l'échelle de la commune (3e trimestre 2025).
Soit environ, par mois :
| Logement | Basse | Estimation | Haute |
|---|---|---|---|
| 1 pièce, 20 m² | 300 € | 380 € | 480 € |
| 2 pièces, 45 m² | 670 € | 850 € | 1 070 € |
| 4 pièces, 80 m² | 920 € | 1 180 € | 1 520 € |
Commune en zone tendue. En location vide, le préavis du locataire est d'un mois au lieu de trois. À la relocation, le loyer ne peut pas dépasser celui du locataire précédent.
Le préavis réduit se demande dans la lettre de congé. Le loyer peut dépasser l'ancien à la première mise en location, après plus de 18 mois sans locataire, après des travaux importants ou si l'ancien loyer était manifestement sous-évalué. Règle reconduite jusqu'au 31 juillet 2027.
Zonage du décret du 22 décembre 2025, publié par le ministère de la Transition écologique.
En bref Les densités d'équipements sont inférieures à la moyenne de la ville pour l'alimentation, la santé, la culture, les sports et les services publics. À l'inverse, l'éducation est légèrement au-dessus. Aucun domaine ne dépasse significativement la moyenne urbaine.
Densité pour 10 000 habitants, comparée à la moyenne lyonnaise (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
La BPE rattache certains équipements à l'adresse de leur gestionnaire : à l'échelle d'un arrondissement, les nombres peuvent être surestimés ou sous-estimés. L'écart n'est pas calculé quand un arrondissement concentre plus de la moitié des équipements de sa ville dans une catégorie. Source : INSEE BPE.
En bref Les vols dans les véhicules sont 2 fois plus fréquents qu'en ville et 13,6 fois plus qu'en France. Les cambriolages de logement sont 9 % moins fréquents qu'en ville mais 11,2 % plus qu'en France. Les violences physiques hors cadre familial sont 74 % plus fréquentes qu'au niveau national.
faits enregistrés, pour 1 000 logements
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l'échelle de l'arrondissement, comparés à Lyon entière et à la France. Il s'agit de faits enregistrés : la mesure dépend aussi de la propension à porter plainte et de la présence policière.
Les effectifs de 1 à 4 faits ne sont pas publiés (secret statistique) : ils apparaissent en fourchette sur les courbes. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI) · Bases statistiques de la délinquance enregistrée, 2016–2025.
En bref La population est très jeune, avec 35,4 % d'habitants âgés de 15 à 29 ans, contre 17,5 % en France. Les 0-14 ans représentent 14 % des habitants. Le revenu médian (24 410 €) dépasse de 5,7 % celui de la France.
en % de la population
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
En bref Le taux de chômage s'élève à 11,4 %, contre 12,1 % en France. L'activité professionnelle touche 73,3 % de la population, soit 1,4 point de moins qu'au niveau national. 59,6 % des habitants détiennent un diplôme supérieur à bac+2, contre 32,5 % en France.
en % des actifs de 15-64 ans
11,4 % ici, soit 0,7 point de moins qu'en France (12,1 %).
en % des 15-64 ans
73,3 % ici, soit 1,4 point de moins qu'en France (74,7 %).
en % des 15 ans et plus non scolarisés
59,6 % ici, soit 27,1 points de plus qu'en France (32,5 %).
en % des actifs occupés
Les actifs occupés seuls : la catégorie d'un chômeur est celle de son dernier emploi, elle redirait ce que dit déjà le taux de chômage.
en % des 15 ans et plus non scolarisés
Le taux de chômage du recensement est déclaratif : il vaut 12,1 % en France, quand le taux du Bureau international du travail était de 7,9 % en moyenne en 2021 ; les deux ne se comparent pas. Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Les ménages sont majoritairement composés de personnes seules (55,1 %), soit 17 points de plus qu'en France. Les couples sans enfant (17,9 %) et les familles avec enfants (15 %) sont moins représentés qu'au niveau national.
personnes par ménage
1,81 pers. ici, soit 0,35 pers. de moins qu'en France (2,16 pers.).
en % des ménages
55,1 % ici, soit 17 points de plus qu'en France (38,1 %).
en % des ménages
6,1 % ici, soit 4 points de moins qu'en France (10,1 %).
en % des ménages
en % des familles, enfants de moins de 25 ans
Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Le parc est presque exclusivement composé d'appartements (96,9 %), contre 43,9 % en France. Les maisons ne représentent que 0,5 % du parc local. Les résidences secondaires (6,5 %) et les logements vacants (8,3 %) sont proches des niveaux nationaux.
en % du parc total
8,3 % ici, soit 0,2 point de plus qu'en France (8,1 %).
en % du parc total
6,5 % ici, soit 3,2 points de moins qu'en France (9,7 %).
en % des résidences principales
en % du parc total
Les deux parts ne bouclent pas toujours à 100 % : l'INSEE compte à part les logements qui ne sont ni maison ni appartement.
en % des résidences principales
en % des résidences principales achevées avant 2019
L'INSEE ne ventile par période que les logements achevés avant 2019 : les plus récents ne figurent dans aucune tranche.
Le parc de logements recensé par l'INSEE en 2021. Les effectifs du recensement sont des estimations pondérées, arrondies à l'unité : les parts peuvent ne pas boucler exactement à 100 %. Source : INSEE · Recensement de la population 2021, base logement à l'IRIS.
Présidentielle 2022 — 1er tour
En bref La participation électorale atteint 81,9 %, soit 8,2 points de plus qu'au niveau national. Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 16,4 points de plus qu'au national, tandis que Marine Le Pen y a obtenu 14,7 points de moins qu'au niveau national.
Participation : 81,9 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Carte de Cassini — vers 1750. Le premier levé géométrique de tout le royaume, dressé par quatre générations de Cassini. Elle montre les villages, les chemins et les moulins d'avant la Révolution — mais pas les parcelles : à cette échelle, seul le bâti groupé est représenté.
Cartes anciennes · IGN Géoplateforme.
Le prix médian d'un appartement à Lyon 7e est de 4 500 € le mètre carré, calculé sur 1 508 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Le loyer d'annonce d'un appartement à Lyon 7e est de 16,3 €/m², charges comprises et hors meublé (fourchette de 12,8 à 20,8 €/m²), soit environ 850 € par mois pour un 2 pièces de 45 m². C'est proche de la moyenne lyonnaise (16,6 €/m²). Source : Carte des loyers (ANIL et ministère du Logement), 3e trimestre 2025.
Lyon 7e compte 85 886 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian à Lyon 7e est de 24 410 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi 2021).
La tranche d'âge dominante à Lyon 7e est 15-29 ans (23,6 % de la population pour les 30-44 ans, 14,0 % pour les 0-14 ans).
À Lyon 7e, 27,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 58,1 % par un locataire du parc privé et 12,1 % relèvent du logement social. En France, les propriétaires représentent 57,5 % des résidences principales. Source : INSEE, recensement 2021.
Lyon 7e compte 55 006 logements, dont 46 894 résidences principales. 8,3 % du parc est vacant. Source : INSEE, recensement 2021 à l'IRIS.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Lyon 7e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (38,3 %), Macron (27,1 %). Taux de participation : 81,9 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Lyon 7e sont : santé (901 équipements), restauration (498 équipements), alimentation (167 équipements).
En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré à Lyon 7e : cambriolages de logement : 6,3 faits pour 1 000 logements (9 % en dessous de Lyon, 11 % au-dessus de la France, en baisse sur dix ans) ; violences physiques hors cadre familial : 5,5 faits pour 1 000 habitants (proche de Lyon, 74 % au-dessus de la France, stable sur dix ans). Il s'agit de faits enregistrés, qui dépendent aussi du dépôt de plainte. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI).