Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 8e arrondissement de Lyon compte 86 314 habitants, ce qui en fait l'un des plus peuplés de la ville. Il se caractérise par une population jeune, avec 30 % des habitants âgés de 15 à 29 ans, et une proportion significative de moins de 15 ans (16,1 %). Le revenu médian s'élève à 21 982 €, inférieur de 21 % à la moyenne lyonnaise. L'arrondissement est situé au nord-est du centre-ville, avec une mixité de quartiers résidentiels et d'espaces commerciaux.
Le prix médian au m² est de 4 249 €, soit 6,9 % en dessous de la moyenne de Lyon (4 563 €). Les transactions ont été de 607 sur les 24 derniers mois. La fourchette de prix s'étend de 3 347 € (25e percentile) à 5 114 € (75e percentile), indiquant une certaine disparité selon les secteurs. L'arrondissement affiche un marché moins dynamique que la moyenne urbaine, avec des prix modérés comparés aux arrondissements centraux.
L'offre en équipements est contrastée : forte concentration en restauration (2,5 pour 1 000 habitants, ratio ville de 0,4) et en alimentation (0,88 pour 1 000 habitants, ratio ville de 0,69), mais sous-représentation en culture (0,02 pour 1 000 habitants, ratio ville de 0,3) et en transports (aucun équipement recensé). Les domaines de la santé et des sports sont proches de la moyenne lyonnaise. L'absence d'équipements de transport peut impacter la mobilité.
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et étudiants, attirés par une offre commerciale dense et des loyers modérés. Les familles sont également présentes, mais le manque d'équipements culturels et de transports peut limiter son attractivité pour certains profils. Le vote nettement plus à gauche que la moyenne nationale (Mélenchon +12,9 points) reflète une population engagée politiquement.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne lyonnaise (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
Données Atmo Auvergne-Rhône-Alpes en cours d'ingestion.
Participation : 77,2 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Lyon 8e est de 4 249 € le mètre carré, calculé sur 587 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Lyon 8e compte 86 314 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Lyon 8e est de 21 982 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Lyon 8e est 15-29 ans (20,0 % de la population pour les 30-44 ans, 16,1 % pour les 0-14 ans).
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Lyon 8e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (34,8 %), Macron (28,1 %). Taux de participation : 77,2 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Lyon 8e sont : restauration (216 équipements), alimentation (76 équipements), éducation (53 équipements).