AIdentité
Le 14e arrondissement de Marseille compte près de 60 000 habitants, avec une population jeune où les moins de 15 ans représentent 23,5 % des résidents. Situé au nord-est de la ville, il est marqué par une mixité sociale et une forte proportion de familles. Le revenu médian s'élève à 15 161 € par an, inférieur à la moyenne marseillaise. L'arrondissement se distingue par une densité de population modérée et une dynamique démographique jeune, avec près d'un cinquième des habitants âgés de 15 à 29 ans.
BMarché immobilier
Le prix médian au m² s'élève à 1 692 €, soit 47,5 % en dessous de la moyenne de Marseille (3 224 €). Les transactions restent limitées, avec 134 ventes enregistrées sur les 24 derniers mois. La fourchette de prix est large : le 25e percentile est à 1 333 €/m² et le 75e percentile à 2 497 €/m². L'écart de prix avec le reste de la ville reflète une accessibilité relative, bien que les données d'évolution ne soient pas disponibles pour préciser une tendance.
CCadre de vie
L'arrondissement dispose d'un nombre d'équipements inférieur à la moyenne marseillaise dans plusieurs domaines : restauration (ratio de 0,59), services publics (0,33) et transports (0). À l'inverse, il est mieux doté en équipements sportifs (ratio de 1,44) et éducatifs (1,14). Aucun équipement culturel n'est recensé. La densité en commerces d'alimentation est proche de la moyenne (ratio de 0,89), mais reste en retrait pour les services essentiels. Les données sur la qualité de l'air ne sont pas disponibles.
DÀ qui s'adresse cet arrondissement
Cet arrondissement s'adresse principalement aux familles et aux jeunes actifs recherchant un cadre de vie abordable, avec une offre éducative et sportive satisfaisante. Les prix immobiliers attractifs en font une zone accessible pour les budgets modestes, mais l'offre limitée en services publics et en transports peut constituer un frein pour certains ménages. Le profil politique très marqué à gauche (Mélenchon en tête avec un score 27,5 points au-dessus du national) suggère une sensibilité particulière aux politiques sociales.