Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 15e arrondissement de Marseille compte 79 638 habitants, ce qui en fait l'un des plus peuplés de la ville. Il se caractérise par une population jeune, avec 23,4 % de moins de 15 ans, et un revenu médian de 12 813 € par an, inférieur de 60 % à la moyenne marseillaise. Ce secteur, situé en périphérie nord-ouest, abrite des quartiers résidentiels et des zones plus populaires, avec une mixité sociale marquée.
Le prix médian au m² s'élève à 1 694 €, soit 47,5 % en dessous de la moyenne de Marseille (3 224 €). Les transactions restent limitées (95 en 24 mois), reflétant une activité modérée. Les prix varient fortement, avec un écart interquartile de 1 101 € entre le 25e percentile (1 411 €) et le 75e percentile (2 512 €), indiquant une diversité de segments immobiliers.
L'arrondissement dispose d'un nombre d'équipements par habitant inférieur à la moyenne marseillaise dans la plupart des domaines, notamment pour la culture (0,03 pour 1 000 hab., ratio de 0,34), les services publics (0,14 pour 1 000 hab., ratio de 0,39) et les transports (aucun équipement recensé). En revanche, il est mieux doté en équipements sportifs et de loisirs (0,63 pour 1 000 hab., ratio de 1,55) et en établissements scolaires (0,97 pour 1 000 hab., ratio de 1,24). L'offre alimentaire et de restauration est proche de la moyenne, avec respectivement 1,32 et 3,52 équipements pour 1 000 habitants.
Ce secteur s'adresse principalement aux familles avec enfants, en raison de la forte proportion de jeunes (23,4 % de moins de 15 ans) et de la présence d'équipements éducatifs et sportifs. Le marché immobilier, accessible, peut intéresser les primo-accédants ou les investisseurs recherchant des prix bas. Cependant, la sous-représentation des services publics et des transports peut limiter son attractivité pour certains profils.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne marseillaise (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
Données AtmoSud en cours d'ingestion.
Participation : 58,5 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Marseille 15e est de 1 642 € le mètre carré, calculé sur 64 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Marseille 15e compte 79 638 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Marseille 15e est de 12 813 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Marseille 15e est 0-14 ans (19,4 % de la population pour les 30-44 ans, 23,4 % pour les 0-14 ans).
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Marseille 15e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (51,5 %), Le Pen (21,1 %). Taux de participation : 58,5 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Marseille 15e sont : restauration (280 équipements), alimentation (105 équipements), éducation (77 équipements).