Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, équipements, sécurité, population, logement, élections et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Contour de l'arrondissement · IGN.
Avec 227 700 habitants, le 15e arrondissement de Paris se distingue par une population où les 15-29 ans représentent le groupe le plus important (25 %). Le revenu médian annuel s’élève à 32 780 €, soit 9 700 € de plus qu’en France, et 13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté, contre 14,9 % au niveau national. Au 1er tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y a obtenu 12,4 points de plus qu’au national.
Le parc de logements est presque exclusivement composé d’appartements (97,7 %), avec une forte proportion de résidences principales (80,9 %). Les logements de 2 pièces dominent (32,2 %), et plus d’un quart des habitations datent de la période 1946-1970. La densité d’équipements est globalement inférieure à celle de la ville, notamment pour la restauration (-42 %), la culture (-51 %) et l’éducation (-12 %). Seules les gares ferroviaires dépassent légèrement la moyenne parisienne (+10 %).
Rédigée par IA à partir des données publiques.
En bref Le prix moyen au m² s’élève à 9 444 €, soit 2,6 % en dessous de la moyenne parisienne. Entre 2021 et 2025, les prix ont reculé de 9,3 %.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de l'appartement à Paris 15e a évolué de -9,3 %.
Source : DVF · appartements vendus au cours des 24 derniers mois.
En bref Les loyers d’annonce s’établissent en moyenne à 31,7 €/m², proches de la moyenne parisienne (-1 %). Les petits logements (1-2 pièces) affichent des loyers plus élevés (33,5 €/m²) que les grands (30,8 €/m²).
Loyers d'annonce à Paris 15e Arrondissement, charges comprises, logements non meublés, estimés à l'échelle de la commune (3e trimestre 2025).
Soit environ, par mois :
| Logement | Basse | Estimation | Haute |
|---|---|---|---|
| 1 pièce, 20 m² | 550 € | 670 € | 820 € |
| 2 pièces, 45 m² | 1 230 € | 1 510 € | 1 840 € |
| 4 pièces, 80 m² | 2 010 € | 2 460 € | 3 010 € |
Commune en zone tendue. En location vide, le préavis du locataire est d'un mois au lieu de trois. À la relocation, le loyer ne peut pas dépasser celui du locataire précédent.
Le préavis réduit se demande dans la lettre de congé. Le loyer peut dépasser l'ancien à la première mise en location, après plus de 18 mois sans locataire, après des travaux importants ou si l'ancien loyer était manifestement sous-évalué. Règle reconduite jusqu'au 31 juillet 2027.
Zonage du décret du 22 décembre 2025, publié par le ministère de la Transition écologique.
En bref La densité d’équipements est inférieure à celle de la ville dans la plupart des domaines : restauration (-42 %), culture (-51 %) et éducation (-12 %). Seules les gares ferroviaires dépassent légèrement la moyenne parisienne (+10 %).
Densité pour 10 000 habitants, comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
La BPE rattache certains équipements à l'adresse de leur gestionnaire : à l'échelle d'un arrondissement, les nombres peuvent être surestimés ou sous-estimés. L'écart n'est pas calculé quand un arrondissement concentre plus de la moitié des équipements de sa ville dans une catégorie. Source : INSEE BPE.
En bref Les cambriolages de logement y sont 24,2 % plus fréquents qu’à Paris et 11,6 % plus qu’en France, avec une hausse de 26,4 % sur dix ans. Les vols dans les véhicules y sont en revanche 55,7 % moins fréquents qu’à Paris.
faits enregistrés, pour 1 000 logements
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l'échelle de l'arrondissement, comparés à Paris entière et à la France. Il s'agit de faits enregistrés : la mesure dépend aussi de la propension à porter plainte et de la présence policière.
Les effectifs de 1 à 4 faits ne sont pas publiés (secret statistique) : ils apparaissent en fourchette sur les courbes. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI) · Bases statistiques de la délinquance enregistrée, 2016–2025.
En bref La population est jeune, avec 25 % d’habitants âgés de 15 à 29 ans. Le revenu médian (32 780 €) dépasse de 42 % celui de la France, et 13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté, contre 14,9 % au niveau national.
en % de la population
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
En bref Le taux de chômage s’établit à 9,6 %, inférieur à celui de la France (12,1 %), tandis que le taux d’activité (77,8 %) le dépasse de 3,1 points. Plus des deux tiers des habitants (68,8 %) sont diplômés du supérieur, contre 32,5 % en France.
en % des actifs de 15-64 ans
9,6 % ici, soit 2,5 points de moins qu'en France (12,1 %).
en % des 15-64 ans
77,8 % ici, soit 3,1 points de plus qu'en France (74,7 %).
en % des 15 ans et plus non scolarisés
68,8 % ici, soit 36,3 points de plus qu'en France (32,5 %).
en % des actifs occupés
Les actifs occupés seuls : la catégorie d'un chômeur est celle de son dernier emploi, elle redirait ce que dit déjà le taux de chômage.
en % des 15 ans et plus non scolarisés
Le taux de chômage du recensement est déclaratif : il vaut 12,1 % en France, quand le taux du Bureau international du travail était de 7,9 % en moyenne en 2021 ; les deux ne se comparent pas. Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Les ménages sont majoritairement composés de personnes seules (53,7 %), contre 38,1 % en France. La taille moyenne des foyers (1,82 personne) est inférieure à la moyenne nationale (2,16). Plus de la moitié des ménages n’a pas d’enfant.
personnes par ménage
1,82 pers. ici, soit 0,34 pers. de moins qu'en France (2,16 pers.).
en % des ménages
53,7 % ici, soit 15,6 points de plus qu'en France (38,1 %).
en % des ménages
7,7 % ici, soit 2,4 points de moins qu'en France (10,1 %).
en % des ménages
en % des familles, enfants de moins de 25 ans
Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Le parc est presque entièrement composé d’appartements (97,7 %), avec seulement 0,5 % de maisons. Les résidences principales représentent 80,9 % du parc, et les logements vacants 9,3 %. Les logements de 2 pièces dominent (32,2 %), et 25,5 % datent de 1946-1970.
en % du parc total
9,3 % ici, soit 1,2 point de plus qu'en France (8,1 %).
en % du parc total
9,7 % ici, au même niveau qu'en France (9,7 %).
en % des résidences principales
en % du parc total
Les deux parts ne bouclent pas toujours à 100 % : l'INSEE compte à part les logements qui ne sont ni maison ni appartement.
en % des résidences principales
en % des résidences principales achevées avant 2019
L'INSEE ne ventile par période que les logements achevés avant 2019 : les plus récents ne figurent dans aucune tranche.
Le parc de logements recensé par l'INSEE en 2021. Les effectifs du recensement sont des estimations pondérées, arrondies à l'unité : les parts peuvent ne pas boucler exactement à 100 %. Source : INSEE · Recensement de la population 2021, base logement à l'IRIS.
Présidentielle 2022 — 1er tour
En bref La participation au 1er tour de la présidentielle 2022 a atteint 79,1 %, soit 5,4 points de plus qu’au niveau national. Emmanuel Macron y a obtenu 12,4 points de plus qu’au national, tandis que Marine Le Pen en a obtenu 16,9 points de moins.
Participation : 79,1 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
En bref La qualité de l’air à Paris, mesurée par l’indice ATMO, affiche 22 jours de catégorie « bon » en 2025, contre 256 jours « moyen » et 87 jours dégradés ou pires.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris. Source : AirParif.
Carte de Cassini — vers 1750. Le premier levé géométrique de tout le royaume, dressé par quatre générations de Cassini. Elle montre les villages, les chemins et les moulins d'avant la Révolution — mais pas les parcelles : à cette échelle, seul le bâti groupé est représenté.
Cartes anciennes · IGN Géoplateforme.
Le prix médian d'un appartement à Paris 15e est de 9 444 € le mètre carré, calculé sur 3 582 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Le loyer d'annonce d'un appartement à Paris 15e est de 31,7 €/m², charges comprises et hors meublé (fourchette de 25,9 à 38,8 €/m²), soit environ 1 510 € par mois pour un 2 pièces de 45 m². C'est proche de la moyenne parisienne (32,1 €/m²). Source : Carte des loyers (ANIL et ministère du Logement), 3e trimestre 2025.
Paris 15e compte 227 700 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian à Paris 15e est de 32 780 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi 2021).
La tranche d'âge dominante à Paris 15e est 15-29 ans (20,8 % de la population pour les 30-44 ans, 13,0 % pour les 0-14 ans).
À Paris 15e, 32,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 46,5 % par un locataire du parc privé et 16,6 % relèvent du logement social. En France, les propriétaires représentent 57,5 % des résidences principales. Source : INSEE, recensement 2021.
Paris 15e compte 151 984 logements, dont 123 056 résidences principales. 9,3 % du parc est vacant. Source : INSEE, recensement 2021 à l'IRIS.
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 15e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 15e, les deux candidats arrivés en tête sont Macron (40,3 %), Mélenchon (20,6 %). Taux de participation : 79,1 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 15e sont : santé (2 352 équipements), restauration (1 265 équipements), alimentation (573 équipements).
En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré à Paris 15e : cambriolages de logement : 6,3 faits pour 1 000 logements (24 % au-dessus de Paris, 12 % au-dessus de la France, en hausse sur dix ans) ; violences physiques hors cadre familial : 3,8 faits pour 1 000 habitants (29 % en dessous de Paris, 19 % au-dessus de la France, en hausse sur dix ans). Il s'agit de faits enregistrés, qui dépendent aussi du dépôt de plainte. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI).