AIdentité
Le 7e arrondissement de Paris compte 47 930 habitants, avec une population jeune où les 15-29 ans représentent 24 % des résidents. Situé au sud-ouest de la ville, il est bordé par la Seine et inclut des quartiers emblématiques comme Invalides ou Gros-Caillou. Le revenu médian s'élève à 45 515 €, supérieur de 40 % à la moyenne parisienne. L'arrondissement attire une population aisée et des familles, avec une forte proportion de cadres et d'étudiants grâce à sa proximité avec les institutions politiques et les grandes écoles.
BMarché immobilier
Le prix médian au m² atteint 13 968 €, soit 44,7 % au-dessus de la moyenne parisienne (9 655 €). Les transactions restent limitées (296 en 24 mois), reflétant un marché peu dynamique en volume. Les prix varient fortement : 25 % des biens se situent sous 11 775 €/m² et 25 % au-dessus de 17 217 €/m², indiquant une forte segmentation entre logements modestes et haut de gamme. Le marché est stable mais peu accessible pour les budgets moyens.
CCadre de vie
L'arrondissement dispose d'une densité élevée d'équipements : 11,02 restaurants et 0,9 équipements culturels pour 1 000 habitants, soit des ratios supérieurs de 16 % et 42 % à la moyenne parisienne. Les services publics (1,15 pour 1 000 habitants) et l'éducation (0,9 pour 1 000 habitants) sont également surreprésentés, avec des ratios respectifs de 64 % et 45 % au-dessus de la moyenne. En revanche, les infrastructures de transport sont quasi absentes (0 équipement pour 1 000 habitants). La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, est globalement moyenne à dégradée sur l'année, avec 343 jours sur 365 en catégories moyen, dégradé ou mauvais.
DÀ qui s'adresse cet arrondissement
Cet arrondissement s'adresse principalement aux ménages aisés, aux cadres et aux familles recherchant un cadre résidentiel central et bien équipé en services. Les étudiants et jeunes actifs y sont également présents, attirés par la proximité des institutions et des grandes écoles. Le marché immobilier, peu dynamique en volume, reste très onéreux, limitant l'accès aux budgets intermédiaires. Les équipements culturels et publics renforcent son attractivité pour une population exigeante en termes de services.