Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, équipements, sécurité, population, logement, élections et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Contour de l'arrondissement · IGN.
Avec 47 930 habitants, le 7e arrondissement de Paris compte une population jeune, avec 24 % d’habitants âgés de 15 à 29 ans. Son revenu médian annuel atteint 45 380 €, soit près du double de la médiane française (23 080 €). La pauvreté y concerne 9 % des habitants, contre 14,9 % en France. Au 1er tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y a obtenu 20,6 points de plus qu’au national.
Le parc de logements est presque exclusivement composé d’appartements (97,2 %), dont plus de la moitié construits avant 1919. Les résidences secondaires y sont très présentes (25,3 % du parc). Les ménages sont majoritairement des personnes seules (53,3 %), et la taille moyenne des foyers s’établit à 1,81 personne. La densité d’équipements est systématiquement supérieure à la moyenne parisienne, notamment pour la santé (+68 %), les services publics (+70 %) et les gares ferroviaires (+293 %). La qualité de l’air y est globalement moyenne, avec 22 jours de catégorie « bon » sur l’année.
Rédigée par IA à partir des données publiques.
En bref Le prix moyen au m² s’élève à 13 889 €, soit 43,2 % au-dessus de la moyenne parisienne (9 698 €). Les prix varient de 11 750 € à 17 059 € selon les transactions récentes, avec une baisse de 6,4 % entre 2021 et 2025.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de l'appartement à Paris 7e a évolué de -6,2 %.
Source : DVF · appartements vendus au cours des 24 derniers mois.
En bref Les loyers d’annonce s’affichent à 36,5 €/m², soit 14 % au-dessus de la moyenne parisienne (32,1 €/m²). Les petits logements (1-2 pièces) sont proposés à 39,2 €/m², contre 36 €/m² pour les grands (3 pièces et plus).
Loyers d'annonce à Paris 7e Arrondissement, charges comprises, logements non meublés, estimés à l'échelle de la commune (3e trimestre 2025).
Soit environ, par mois :
| Logement | Basse | Estimation | Haute |
|---|---|---|---|
| 1 pièce, 20 m² | 610 € | 780 € | 1 000 € |
| 2 pièces, 45 m² | 1 380 € | 1 760 € | 2 260 € |
| 4 pièces, 80 m² | 2 240 € | 2 880 € | 3 710 € |
Commune en zone tendue. En location vide, le préavis du locataire est d'un mois au lieu de trois. À la relocation, le loyer ne peut pas dépasser celui du locataire précédent.
Le préavis réduit se demande dans la lettre de congé. Le loyer peut dépasser l'ancien à la première mise en location, après plus de 18 mois sans locataire, après des travaux importants ou si l'ancien loyer était manifestement sous-évalué. Règle reconduite jusqu'au 31 juillet 2027.
Zonage du décret du 22 décembre 2025, publié par le ministère de la Transition écologique.
En bref La densité d’équipements est systématiquement supérieure à la moyenne parisienne, notamment pour la santé (+68 %), les services publics (+70 %) et les gares ferroviaires (+293 %). L’alimentation et la restauration y sont également mieux représentées.
Densité pour 10 000 habitants, comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
La BPE rattache certains équipements à l'adresse de leur gestionnaire : à l'échelle d'un arrondissement, les nombres peuvent être surestimés ou sous-estimés. L'écart n'est pas calculé quand un arrondissement concentre plus de la moitié des équipements de sa ville dans une catégorie. Source : INSEE BPE.
En bref Les cambriolages de logement y sont 30,8 % plus fréquents qu’à Paris et 17,5 % plus qu’en France. Les vols dans les véhicules y sont 94,5 % plus fréquents qu’en France, tandis que les destructions volontaires y sont moins fréquentes qu’à Paris.
faits enregistrés, pour 1 000 logements
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l'échelle de l'arrondissement, comparés à Paris entière et à la France. Il s'agit de faits enregistrés : la mesure dépend aussi de la propension à porter plainte et de la présence policière.
Les effectifs de 1 à 4 faits ne sont pas publiés (secret statistique) : ils apparaissent en fourchette sur les courbes. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI) · Bases statistiques de la délinquance enregistrée, 2016–2025.
En bref La population est marquée par une forte proportion de jeunes adultes (24 % des 15-29 ans) et une taille moyenne des ménages inférieure à la France (1,81 contre 2,16). Le revenu médian y est élevé (45 380 € annuels), et la pauvreté touche moins d’habitants qu’en France (9 % contre 14,9 %).
en % de la population
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
En bref Le taux de chômage s’établit à 8,3 %, inférieur à la moyenne française (12,1 %), avec un taux d’activité proche de la France (74,2 % contre 74,7 %). Les diplômés du supérieur y sont très majoritaires (75,9 %), et la catégorie socioprofessionnelle dominante est celle des cadres (55,5 %).
en % des actifs de 15-64 ans
8,3 % ici, soit 3,8 points de moins qu'en France (12,1 %).
en % des 15-64 ans
74,2 % ici, soit 0,5 point de moins qu'en France (74,7 %).
en % des 15 ans et plus non scolarisés
75,9 % ici, soit 43,4 points de plus qu'en France (32,5 %).
en % des actifs occupés
Les actifs occupés seuls : la catégorie d'un chômeur est celle de son dernier emploi, elle redirait ce que dit déjà le taux de chômage.
en % des 15 ans et plus non scolarisés
Le taux de chômage du recensement est déclaratif : il vaut 12,1 % en France, quand le taux du Bureau international du travail était de 7,9 % en moyenne en 2021 ; les deux ne se comparent pas. Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Les ménages sont majoritairement composés de personnes seules (53,3 %), et 55,1 % ne comptent aucun enfant. La taille moyenne des foyers est de 1,81 personne, contre 2,16 en France.
personnes par ménage
1,81 pers. ici, soit 0,35 pers. de moins qu'en France (2,16 pers.).
en % des ménages
53,3 % ici, soit 15,2 points de plus qu'en France (38,1 %).
en % des ménages
5,9 % ici, soit 4,2 points de moins qu'en France (10,1 %).
en % des ménages
en % des familles, enfants de moins de 25 ans
Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Le parc est presque entièrement composé d’appartements (97,2 %), dont plus de la moitié construits avant 1919. Les résidences secondaires y sont très présentes (25,3 %), et les ménages sont majoritairement des personnes seules (53,3 %).
en % du parc total
8,8 % ici, soit 0,7 point de plus qu'en France (8,1 %).
en % du parc total
25,3 % ici, soit 15,6 points de plus qu'en France (9,7 %).
en % des résidences principales
en % du parc total
Les deux parts ne bouclent pas toujours à 100 % : l'INSEE compte à part les logements qui ne sont ni maison ni appartement.
en % des résidences principales
en % des résidences principales achevées avant 2019
L'INSEE ne ventile par période que les logements achevés avant 2019 : les plus récents ne figurent dans aucune tranche.
Le parc de logements recensé par l'INSEE en 2021. Les effectifs du recensement sont des estimations pondérées, arrondies à l'unité : les parts peuvent ne pas boucler exactement à 100 %. Source : INSEE · Recensement de la population 2021, base logement à l'IRIS.
Présidentielle 2022 — 1er tour
En bref La participation au 1er tour de la présidentielle 2022 a atteint 81,6 %, soit 7,9 points de plus qu’au national. Emmanuel Macron y a obtenu 20,6 points de plus qu’en France, tandis que Marine Le Pen y a obtenu 17,9 points de moins.
Participation : 81,6 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
En bref La qualité de l’air est globalement moyenne, avec 22 jours de catégorie « bon » sur l’année, 256 jours « moyens » et 87 jours « dégradés ou pires ».
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris. Source : AirParif.
Carte de Cassini — vers 1750. Le premier levé géométrique de tout le royaume, dressé par quatre générations de Cassini. Elle montre les villages, les chemins et les moulins d'avant la Révolution — mais pas les parcelles : à cette échelle, seul le bâti groupé est représenté.
Cartes anciennes · IGN Géoplateforme.
Le prix médian d'un appartement à Paris 7e est de 13 889 € le mètre carré, calculé sur 1 060 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Le loyer d'annonce d'un appartement à Paris 7e est de 36,5 €/m², charges comprises et hors meublé (fourchette de 28,3 à 47,1 €/m²), soit environ 1 760 € par mois pour un 2 pièces de 45 m². C'est 14 % au-dessus de la moyenne parisienne (32,1 €/m²). Source : Carte des loyers (ANIL et ministère du Logement), 3e trimestre 2025.
Paris 7e compte 47 930 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian à Paris 7e est de 45 380 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi 2021).
La tranche d'âge dominante à Paris 7e est 15-29 ans (16,4 % de la population pour les 30-44 ans, 11,2 % pour les 0-14 ans).
À Paris 7e, 41,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 46,9 % par un locataire du parc privé et 1,3 % relèvent du logement social. En France, les propriétaires représentent 57,5 % des résidences principales. Source : INSEE, recensement 2021.
Paris 7e compte 39 391 logements, dont 25 964 résidences principales. 8,8 % du parc est vacant. Source : INSEE, recensement 2021 à l'IRIS.
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 7e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 7e, les deux candidats arrivés en tête sont Macron (48,5 %), Zemmour (13,9 %). Taux de participation : 81,6 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 7e sont : santé (933 équipements), restauration (531 équipements), alimentation (191 équipements).
En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré à Paris 7e : cambriolages de logement : 6,6 faits pour 1 000 logements (31 % au-dessus de Paris, 18 % au-dessus de la France, stable sur dix ans) ; violences physiques hors cadre familial : 4,3 faits pour 1 000 habitants (19 % en dessous de Paris, 35 % au-dessus de la France, stable sur dix ans). Il s'agit de faits enregistrés, qui dépendent aussi du dépôt de plainte. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI).