Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 20e arrondissement de Paris compte près de 190 000 habitants, avec une population jeune où les 30-44 ans représentent 22,6 % des résidents. Situé à l'est de la capitale, il est marqué par une mixité sociale et une forte présence de familles. Le revenu médian s'élève à 24 319 €, inférieur de 15 % à la moyenne parisienne. La pyramide des âges montre une surreprésentation des moins de 30 ans et des 45-59 ans par rapport à la ville.
Le prix médian au m² s'établit à 8 254 €, soit 14,5 % en dessous de la moyenne parisienne (9 655 €). Les transactions enregistrées sur 24 mois s'élèvent à 688, avec des prix variant de 7 340 € (25e percentile) à 9 216 € (75e percentile). L'écart de prix avec le reste de la ville indique un marché plus accessible, bien que les loyers restent élevés pour les budgets modestes.
L'arrondissement dispose de 297 commerces d'alimentation (ratio de 1,57 pour 1 000 habitants, soit 15 % sous la moyenne parisienne) et de 833 établissements de restauration (4,39 pour 1 000 habitants, moitié moins que la moyenne). Les équipements de santé (0,38 pour 1 000 habitants) et d'éducation (0,59 pour 1 000 habitants) sont légèrement sous-représentés. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, affiche une répartition similaire à celle de Paris : 22 jours de bonne qualité, 256 moyens, 55 dégradés et 32 mauvais en 2025.
L'arrondissement s'adresse prioritairement aux jeunes actifs et aux familles recherchant un cadre de vie accessible, avec une offre commerciale et culturelle moins dense que dans d'autres quartiers parisiens. Le profil politique marqué à gauche (score Mélenchon 25 points au-dessus du national) reflète une population engagée, tandis que le marché immobilier reste abordable comparé à la moyenne parisienne, malgré des prix élevés en valeur absolue.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris.
Participation : 76,4 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Paris 20e est de 8 225 € le mètre carré, calculé sur 538 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Paris 20e compte 189 766 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Paris 20e est de 24 319 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Paris 20e est 30-44 ans (22,6 % de la population pour les 30-44 ans, 14,1 % pour les 0-14 ans).
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 20e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 20e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (47,2 %), Macron (23,7 %). Taux de participation : 76,4 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 20e sont : restauration (833 équipements), alimentation (297 équipements), éducation (112 équipements).