Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, équipements, sécurité, population, logement, élections et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Contour de l'arrondissement · IGN.
Le 20e arrondissement de Paris compte près de 190 000 habitants, majoritairement âgés de 30 à 44 ans. Le revenu médian annuel y atteint 23 570 €, soit 490 € de plus qu’en France, mais 21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté, contre 14,9 % au niveau national. Au 1er tour de la présidentielle 2022, Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 25,2 points de plus qu’au national.
L’arrondissement affiche une densité d’équipements inférieure à la moyenne parisienne dans la plupart des domaines, notamment la restauration (-55 %), la santé (-46 %) et les services publics (-61 %). Seuls l’éducation et les sports & loisirs s’en rapprochent. La qualité de l’air, mesurée par l’indice ATMO, y est globalement moyenne avec 22 jours de catégorie « bon » et 55 jours « dégradé » en 2025.
Rédigée par IA à partir des données publiques.
En bref Le prix moyen au m² s’élève à 8 333 €, soit 14,1 % en dessous de la moyenne parisienne. Sur quatre ans, il a reculé de 12,1 %, avec des variations marquées entre le 1er et le 3e quartile (7 239 € à 9 333 €).
Entre 2021 et 2025, le prix médian de l'appartement à Paris 20e a évolué de -12,1 %.
Source : DVF · appartements vendus au cours des 24 derniers mois.
En bref Les loyers d’annonce s’établissent en moyenne à 28,6 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne parisienne. Les petits logements (1-2 pièces) y sont 17 % plus chers au m² que les grands (3 pièces et plus).
Loyers d'annonce à Paris 20e Arrondissement, charges comprises, logements non meublés, estimés à l'échelle de la commune (3e trimestre 2025).
Soit environ, par mois :
| Logement | Basse | Estimation | Haute |
|---|---|---|---|
| 1 pièce, 20 m² | 500 € | 620 € | 770 € |
| 2 pièces, 45 m² | 1 120 € | 1 390 € | 1 730 € |
| 4 pièces, 80 m² | 1 670 € | 2 120 € | 2 690 € |
Commune en zone tendue. En location vide, le préavis du locataire est d'un mois au lieu de trois. À la relocation, le loyer ne peut pas dépasser celui du locataire précédent.
Le préavis réduit se demande dans la lettre de congé. Le loyer peut dépasser l'ancien à la première mise en location, après plus de 18 mois sans locataire, après des travaux importants ou si l'ancien loyer était manifestement sous-évalué. Règle reconduite jusqu'au 31 juillet 2027.
Zonage du décret du 22 décembre 2025, publié par le ministère de la Transition écologique.
En bref La densité d’équipements est inférieure à la moyenne parisienne dans la restauration, la santé, la culture et les services publics. Seuls l’éducation et les sports & loisirs s’en approchent.
Densité pour 10 000 habitants, comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
La BPE rattache certains équipements à l'adresse de leur gestionnaire : à l'échelle d'un arrondissement, les nombres peuvent être surestimés ou sous-estimés. L'écart n'est pas calculé quand un arrondissement concentre plus de la moitié des équipements de sa ville dans une catégorie. Source : INSEE BPE.
En bref Les cambriolages de logements y sont 15,7 % moins fréquents qu’à Paris et 24,3 % moins qu’en France. Les vols dans les véhicules et les dégradations volontaires enregistrent aussi des écarts négatifs notables, tandis que les violences physiques hors cadre familial progressent de 34,7 % en dix ans.
faits enregistrés, pour 1 000 logements
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l'échelle de l'arrondissement, comparés à Paris entière et à la France. Il s'agit de faits enregistrés : la mesure dépend aussi de la propension à porter plainte et de la présence policière.
Les effectifs de 1 à 4 faits ne sont pas publiés (secret statistique) : ils apparaissent en fourchette sur les courbes. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI) · Bases statistiques de la délinquance enregistrée, 2016–2025.
En bref La population est jeune, avec 22,6 % d’habitants âgés de 30 à 44 ans. Le revenu médian dépasse de 490 € celui de la France, mais 21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté, contre 14,9 % au niveau national.
en % de la population
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
En bref Le taux de chômage s’établit à 13,3 %, soit 1,2 point au-dessus de la moyenne française. L’activité professionnelle y est plus élevée (78,8 % contre 74,7 %), avec une forte proportion de cadres (40,5 % contre 19,2 %) et 54,3 % de diplômés du supérieur.
en % des actifs de 15-64 ans
13,3 % ici, soit 1,2 point de plus qu'en France (12,1 %).
en % des 15-64 ans
78,8 % ici, soit 4,1 points de plus qu'en France (74,7 %).
en % des 15 ans et plus non scolarisés
54,3 % ici, soit 21,8 points de plus qu'en France (32,5 %).
en % des actifs occupés
Les actifs occupés seuls : la catégorie d'un chômeur est celle de son dernier emploi, elle redirait ce que dit déjà le taux de chômage.
en % des 15 ans et plus non scolarisés
Le taux de chômage du recensement est déclaratif : il vaut 12,1 % en France, quand le taux du Bureau international du travail était de 7,9 % en moyenne en 2021 ; les deux ne se comparent pas. Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Les ménages y sont majoritairement composés de personnes seules (52,5 % contre 38,1 % en France). La taille moyenne des foyers est de 1,9 personne, contre 2,16 en France. Les couples sans ou avec enfants y sont moins représentés.
personnes par ménage
1,90 pers. ici, soit 0,26 pers. de moins qu'en France (2,16 pers.).
en % des ménages
52,5 % ici, soit 14,4 points de plus qu'en France (38,1 %).
en % des ménages
10,7 % ici, soit 0,6 point de plus qu'en France (10,1 %).
en % des ménages
en % des familles, enfants de moins de 25 ans
Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Le parc est presque exclusivement composé d’appartements (96,3 %), contre 55 % en France. Les résidences principales dominent (90,5 %), tandis que les maisons ne représentent que 1,2 %. Les logements sociaux occupent 33,3 % du parc, contre 14,6 % en France.
en % du parc total
6,6 % ici, soit 1,5 point de moins qu'en France (8,1 %).
en % du parc total
2,9 % ici, soit 6,8 points de moins qu'en France (9,7 %).
en % des résidences principales
en % du parc total
Les deux parts ne bouclent pas toujours à 100 % : l'INSEE compte à part les logements qui ne sont ni maison ni appartement.
en % des résidences principales
en % des résidences principales achevées avant 2019
L'INSEE ne ventile par période que les logements achevés avant 2019 : les plus récents ne figurent dans aucune tranche.
Le parc de logements recensé par l'INSEE en 2021. Les effectifs du recensement sont des estimations pondérées, arrondies à l'unité : les parts peuvent ne pas boucler exactement à 100 %. Source : INSEE · Recensement de la population 2021, base logement à l'IRIS.
Présidentielle 2022 — 1er tour
En bref La participation au 1er tour de la présidentielle 2022 a atteint 76,4 %, soit 2,7 points de plus qu’au niveau national. Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 25,2 points de plus qu’en France, tandis que Marine Le Pen y a enregistré un écart de -17,6 points.
Participation : 76,4 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
En bref L’indice ATMO 2025 recense 22 jours de qualité « bonne » et 55 jours « dégradée » sur l’année, sans épisode « très mauvais » ou « extrêmement mauvais ».
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris. Source : AirParif.
Carte de Cassini — vers 1750. Le premier levé géométrique de tout le royaume, dressé par quatre générations de Cassini. Elle montre les villages, les chemins et les moulins d'avant la Révolution — mais pas les parcelles : à cette échelle, seul le bâti groupé est représenté.
Cartes anciennes · IGN Géoplateforme.
Le prix médian d'un appartement à Paris 20e est de 8 333 € le mètre carré, calculé sur 2 274 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Le loyer d'annonce d'un appartement à Paris 20e est de 28,6 €/m², charges comprises et hors meublé (fourchette de 23,0 à 35,7 €/m²), soit environ 1 390 € par mois pour un 2 pièces de 45 m². C'est 11 % en dessous de la moyenne parisienne (32,1 €/m²). Source : Carte des loyers (ANIL et ministère du Logement), 3e trimestre 2025.
Paris 20e compte 189 766 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian à Paris 20e est de 23 570 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi 2021).
La tranche d'âge dominante à Paris 20e est 30-44 ans (22,6 % de la population pour les 30-44 ans, 14,1 % pour les 0-14 ans).
À Paris 20e, 27,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 36,2 % par un locataire du parc privé et 33,3 % relèvent du logement social. En France, les propriétaires représentent 57,5 % des résidences principales. Source : INSEE, recensement 2021.
Paris 20e compte 108 374 logements, dont 98 046 résidences principales. 6,6 % du parc est vacant. Source : INSEE, recensement 2021 à l'IRIS.
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 20e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 20e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (47,2 %), Macron (23,7 %). Taux de participation : 76,4 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 20e sont : santé (1 199 équipements), restauration (821 équipements), alimentation (471 équipements).
En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré à Paris 20e : cambriolages de logement : 4,3 faits pour 1 000 logements (16 % en dessous de Paris, 24 % en dessous de la France, en baisse sur dix ans) ; violences physiques hors cadre familial : 4,3 faits pour 1 000 habitants (19 % en dessous de Paris, 35 % au-dessus de la France, en hausse sur dix ans). Il s'agit de faits enregistrés, qui dépendent aussi du dépôt de plainte. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI).