AIdentité
Le 19e arrondissement de Paris compte 181 576 habitants, avec une population jeune et active où les 30-44 ans représentent 22,2 % des résidents. Il se distingue par une mixité sociale marquée, avec un revenu médian de 23 384 €, inférieur de 11 % à la moyenne parisienne. Ce quartier en pleine mutation, situé au nord-est de la capitale, attire des familles et des jeunes actifs grâce à ses parcs et sa proximité avec les canaux. L'offre culturelle et éducative y est significative, compensant partiellement la sous-représentation des services publics.
BMarché immobilier
Le prix médian au m² s'élève à 8 019 €, soit 16,9 % en dessous de la moyenne parisienne (9 655 €). Les transactions restent modérées avec 533 ventes enregistrées sur 24 mois. Les prix varient fortement selon les secteurs : le 25e percentile atteint 6 878 €, tandis que le 75e percentile atteint 9 057 €. L'arrondissement affiche une accessibilité relative par rapport au reste de Paris, avec des écarts de prix plus marqués que dans les arrondissements centraux.
CCadre de vie
L'arrondissement dispose d'un réseau dense d'équipements éducatifs (ratio de 1,1 par rapport à la moyenne parisienne) et alimentaires (0,88), mais souffre d'un déficit en restauration (0,49) et en transports (0). Les équipements culturels et sportifs sont sous-représentés, avec des ratios respectifs de 0,61 et 0,71. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, est globalement moyenne à dégradée sur l'année, avec 55 jours de qualité dégradée et 32 jours mauvais, sans dépassement des seuils critiques.
DÀ qui s'adresse cet arrondissement
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et familles recherchant un cadre de vie abordable dans Paris, malgré des équipements inégaux. Les prix attractifs et la présence de parcs en font une option pour les primo-accédants, tandis que la sous-représentation des services de restauration et de transports peut limiter son attractivité pour certains profils. Le profil politique marqué à gauche (score Mélenchon 24,6 points au-dessus du national) reflète une population engagée dans les enjeux sociaux et environnementaux.