AIdentité
Le 10e arrondissement de Paris compte 83 525 habitants, avec une population majoritairement âgée de 30 à 44 ans (26,1 %). Situé au nord-est de la capitale, il est traversé par les axes majeurs du canal Saint-Martin et des gares du Nord et de l'Est, ce qui en fait un secteur à la fois animé et stratégique. Le revenu médian s'élève à 29 397 €, proche de la moyenne parisienne. La structure démographique montre une surreprésentation des jeunes actifs et une part significative de familles (13,7 % d'enfants de 0 à 14 ans).
BMarché immobilier
Le prix médian au m² s'établit à 9 350 €, soit 3,3 % en dessous de la moyenne parisienne (9 667 €). Les transactions enregistrées sur les 24 derniers mois s'élèvent à 850, avec une fourchette de prix entre 8 041 € (25e percentile) et 10 621 € (75e percentile). Ce positionnement reflète une accessibilité relative par rapport aux arrondissements centraux, tout en restant dans une fourchette élevée pour la capitale.
CCadre de vie
L'arrondissement dispose d'une densité élevée d'équipements, notamment en alimentation (3,15 pour 1 000 habitants, ratio de 1,72 par rapport à la ville) et en restauration (15,53 pour 1 000 habitants, ratio de 1,63). Les transports sont également bien représentés avec un ratio de 7,3, lié à la présence des gares. En revanche, les équipements culturels (0,1 pour 1 000 habitants) et sportifs (0,16 pour 1 000 habitants) sont sous-représentés. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, est similaire à celle de l'ensemble de Paris, avec une majorité de jours classés 'moyen' (70 %).
DÀ qui s'adresse cet arrondissement
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et aux familles, attirés par sa dynamique commerciale et sa proximité des transports. Le marché immobilier, bien que moins onéreux que la moyenne parisienne, reste élevé, ce qui peut limiter l'accès aux primo-accédants. Le profil politique marqué à gauche, avec un score de Mélenchon supérieur de 16,5 points à la moyenne nationale, suggère une population plutôt progressiste et engagée.