Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 10e arrondissement de Paris compte 83 525 habitants, avec une population jeune et active (26 % des résidents ont entre 30 et 44 ans). Situé au nord-est de la ville, il est bordé par le 19e au nord, le 11e au sud et le 3e à l'ouest. Ce secteur est marqué par une mixité sociale et une forte présence de jeunes actifs, avec un revenu médian de 29 397 € par an. Le quartier est connu pour sa vie commerçante animée, notamment autour des gares du Nord et de l'Est.
Le prix médian au m² s'élève à 9 318 €, soit 3,5 % en dessous de la moyenne parisienne (9 655 €). Les transactions enregistrées sur les 24 derniers mois s'élèvent à 495, avec une répartition des prix concentrée entre 8 067 € (25e percentile) et 10 585 € (75e percentile). Ce niveau de prix le place dans une fourchette moyenne pour Paris, sans surcoût significatif par rapport à la capitale.
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements, notamment en restauration (15,53 pour 1 000 habitants, soit 63 % de plus que la moyenne parisienne) et en alimentation (3,15 pour 1 000 habitants, 72 % au-dessus). Les transports sont également très présents (0,02 pour 1 000 habitants, 630 % au-dessus de la moyenne), avec deux stations de métro majeures. En revanche, les équipements culturels et sportifs sont sous-représentés. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, est similaire à celle de l'ensemble de Paris, avec une majorité de jours classés 'moyen'.
Cet arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et aux familles modestes à intermédiaires, attirés par sa proximité des gares, son dynamisme commercial et son offre de restauration abondante. Le profil politique marqué à gauche (score Mélenchon 16,5 points au-dessus du national) reflète cette population. Les prix immobiliers, légèrement inférieurs à la moyenne parisienne, en font une option accessible pour les primo-accédants ou les locataires en quête de centralité sans surcoût excessif.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris.
Participation : 78,5 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Paris 10e est de 9 317 € le mètre carré, calculé sur 399 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Paris 10e compte 83 525 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Paris 10e est de 29 397 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Paris 10e est 30-44 ans (26,1 % de la population pour les 30-44 ans, 13,7 % pour les 0-14 ans).
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 10e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 10e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (38,5 %), Macron (31,5 %). Taux de participation : 78,5 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 10e sont : restauration (1 297 équipements), alimentation (263 équipements), services publics (61 équipements).