Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, équipements, sécurité, population, logement, élections et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Contour de l'arrondissement · IGN.
Avec 83 525 habitants, dont 26,1 % âgés de 30 à 44 ans, le 10e arrondissement de Paris se distingue par un revenu médian annuel de 29 470 €, supérieur de 6 390 € à celui de la France. 17 % de ses résidents vivent sous le seuil de pauvreté, contre 14,9 % au niveau national. Au 1er tour de la présidentielle 2022, Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 16,5 points de plus qu'au national.
La densité d'équipements culinaires et de restauration y dépasse largement celle de la ville, avec respectivement 56 % et 65 % d'écart. Les gares ferroviaires y sont également plus présentes (125 % au-dessus de la moyenne parisienne), tandis que les équipements de santé et de sports-loisirs s'y situent en retrait. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, affiche 22 jours de catégorie « bon » en 2025, comme dans le reste de Paris.
Rédigée par IA à partir des données publiques.
En bref Le prix moyen au m² s'élève à 9 270 €, soit 4,4 % en dessous de la moyenne parisienne. Depuis 2021, les prix ont reculé de près de 10 %.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de l'appartement à Paris 10e a évolué de -9,8 %.
Source : DVF · appartements vendus au cours des 24 derniers mois.
En bref Les loyers d'annonce au m², charges comprises, s'affichent à 31,2 €, proches de la moyenne parisienne (32,1 €). Les petits logements (1-2 pièces) y sont 8 % plus chers que les grands (3 pièces et plus).
Loyers d'annonce à Paris 10e Arrondissement, charges comprises, logements non meublés, estimés à l'échelle de la commune (3e trimestre 2025).
Soit environ, par mois :
| Logement | Basse | Estimation | Haute |
|---|---|---|---|
| 1 pièce, 20 m² | 520 € | 650 € | 830 € |
| 2 pièces, 45 m² | 1 160 € | 1 470 € | 1 870 € |
| 4 pièces, 80 m² | 1 890 € | 2 420 € | 3 090 € |
Commune en zone tendue. En location vide, le préavis du locataire est d'un mois au lieu de trois. À la relocation, le loyer ne peut pas dépasser celui du locataire précédent.
Le préavis réduit se demande dans la lettre de congé. Le loyer peut dépasser l'ancien à la première mise en location, après plus de 18 mois sans locataire, après des travaux importants ou si l'ancien loyer était manifestement sous-évalué. Règle reconduite jusqu'au 31 juillet 2027.
Zonage du décret du 22 décembre 2025, publié par le ministère de la Transition écologique.
En bref Les domaines où la densité d'équipements se démarque sont l'alimentation (+56 %), la restauration (+65 %) et la culture (+17 %), tandis que la santé (-11 %) et les sports-loisirs (-30 %) sont moins présents.
Densité pour 10 000 habitants, comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
La BPE rattache certains équipements à l'adresse de leur gestionnaire : à l'échelle d'un arrondissement, les nombres peuvent être surestimés ou sous-estimés. L'écart n'est pas calculé quand un arrondissement concentre plus de la moitié des équipements de sa ville dans une catégorie. Source : INSEE BPE.
En bref Les violences physiques hors cadre familial y sont 2,6 fois plus fréquentes qu'à Paris et 4,3 fois plus qu'en France, tandis que les cambriolages de logement y sont 28,4 % moins fréquents qu'à Paris.
faits enregistrés, pour 1 000 logements
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l'échelle de l'arrondissement, comparés à Paris entière et à la France. Il s'agit de faits enregistrés : la mesure dépend aussi de la propension à porter plainte et de la présence policière.
Les effectifs de 1 à 4 faits ne sont pas publiés (secret statistique) : ils apparaissent en fourchette sur les courbes. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI) · Bases statistiques de la délinquance enregistrée, 2016–2025.
En bref Les 30-44 ans y représentent 26,1 % de la population, contre 18,8 % pour les 45-59 ans. Le revenu médian annuel dépasse de 6 390 € celui de la France, mais 17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté.
en % de la population
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
En bref Le taux de chômage y atteint 11,3 %, contre 12,1 % en France. L'activité professionnelle y est plus élevée (81,7 % contre 74,7 %), avec 67 % de diplômés du supérieur, soit deux fois plus qu'au niveau national.
en % des actifs de 15-64 ans
11,3 % ici, soit 0,8 point de moins qu'en France (12,1 %).
en % des 15-64 ans
81,7 % ici, soit 7 points de plus qu'en France (74,7 %).
en % des 15 ans et plus non scolarisés
67,0 % ici, soit 34,5 points de plus qu'en France (32,5 %).
en % des actifs occupés
Les actifs occupés seuls : la catégorie d'un chômeur est celle de son dernier emploi, elle redirait ce que dit déjà le taux de chômage.
en % des 15 ans et plus non scolarisés
Le taux de chômage du recensement est déclaratif : il vaut 12,1 % en France, quand le taux du Bureau international du travail était de 7,9 % en moyenne en 2021 ; les deux ne se comparent pas. Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Les ménages y sont majoritairement composés de personnes seules (53 %), contre 38,1 % en France. La taille moyenne des foyers s'établit à 1,85 personne, contre 2,16 au niveau national.
personnes par ménage
1,85 pers. ici, soit 0,31 pers. de moins qu'en France (2,16 pers.).
en % des ménages
53,0 % ici, soit 14,9 points de plus qu'en France (38,1 %).
en % des ménages
7,3 % ici, soit 2,8 points de moins qu'en France (10,1 %).
en % des ménages
en % des familles, enfants de moins de 25 ans
Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Le parc est presque exclusivement composé d'appartements (97,2 %), dont 46,8 % construits avant 1919. Les résidences principales y sont moins fréquentes qu'en France (74,2 % contre 79,8 %), avec 16,4 % de logements vacants.
en % du parc total
16,4 % ici, soit 8,3 points de plus qu'en France (8,1 %).
en % du parc total
9,4 % ici, soit 0,3 point de moins qu'en France (9,7 %).
en % des résidences principales
en % du parc total
Les deux parts ne bouclent pas toujours à 100 % : l'INSEE compte à part les logements qui ne sont ni maison ni appartement.
en % des résidences principales
en % des résidences principales achevées avant 2019
L'INSEE ne ventile par période que les logements achevés avant 2019 : les plus récents ne figurent dans aucune tranche.
Le parc de logements recensé par l'INSEE en 2021. Les effectifs du recensement sont des estimations pondérées, arrondies à l'unité : les parts peuvent ne pas boucler exactement à 100 %. Source : INSEE · Recensement de la population 2021, base logement à l'IRIS.
Présidentielle 2022 — 1er tour
En bref La participation y atteint 78,5 %, soit 4,8 points de plus qu'au niveau national. Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 16,5 points de plus qu'au national, tandis que Marine Le Pen y a obtenu 18,9 points de moins.
Participation : 78,5 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
En bref La qualité de l'air affiche 22 jours de catégorie « bon » en 2025, comme dans le reste de Paris, avec une majorité de jours « moyen » (256 jours).
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris. Source : AirParif.
Carte de Cassini — vers 1750. Le premier levé géométrique de tout le royaume, dressé par quatre générations de Cassini. Elle montre les villages, les chemins et les moulins d'avant la Révolution — mais pas les parcelles : à cette échelle, seul le bâti groupé est représenté.
Cartes anciennes · IGN Géoplateforme.
Le prix médian d'un appartement à Paris 10e est de 9 265 € le mètre carré, calculé sur 1 707 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Le loyer d'annonce d'un appartement à Paris 10e est de 31,2 €/m², charges comprises et hors meublé (fourchette de 24,5 à 39,8 €/m²), soit environ 1 470 € par mois pour un 2 pièces de 45 m². C'est proche de la moyenne parisienne (32,1 €/m²). Source : Carte des loyers (ANIL et ministère du Logement), 3e trimestre 2025.
Paris 10e compte 83 525 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian à Paris 10e est de 29 470 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi 2021).
La tranche d'âge dominante à Paris 10e est 30-44 ans (26,1 % de la population pour les 30-44 ans, 13,7 % pour les 0-14 ans).
À Paris 10e, 37,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 46,7 % par un locataire du parc privé et 11,1 % relèvent du logement social. En France, les propriétaires représentent 57,5 % des résidences principales. Source : INSEE, recensement 2021.
Paris 10e compte 59 892 logements, dont 44 442 résidences principales. 16,4 % du parc est vacant. Source : INSEE, recensement 2021 à l'IRIS.
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 10e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 10e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (38,5 %), Macron (31,5 %). Taux de participation : 78,5 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 10e sont : restauration (1 327 équipements), santé (859 équipements), alimentation (411 équipements).
En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré à Paris 10e : cambriolages de logement : 3,6 faits pour 1 000 logements (28 % en dessous de Paris, 36 % en dessous de la France, en baisse sur dix ans) ; violences physiques hors cadre familial : 13,6 faits pour 1 000 habitants (2,6 fois le taux de Paris, 4,3 fois le taux de la France, en hausse sur dix ans). Il s'agit de faits enregistrés, qui dépendent aussi du dépôt de plainte. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI).