Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 9e arrondissement de Paris compte 58 934 habitants, avec une population jeune où les 15-29 ans représentent 26,2 % des résidents. Situé au nord du centre historique, il est marqué par une mixité entre quartiers commerçants animés et zones résidentielles. Le revenu médian s'élève à 35 923 €, supérieur à la moyenne parisienne. L'arrondissement attire une population active et des jeunes professionnels, avec une forte présence de services et d'équipements.
Le prix médian au m² est de 10 713 €, soit 11 % au-dessus de la moyenne parisienne (9 655 €). Les prix varient de 9 055 € (25e percentile) à 12 137 € (75e percentile), reflétant une demande soutenue. Avec 356 transactions sur 24 mois, le marché reste dynamique, porté par la localisation centrale et l'attractivité des commerces et services.
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements : 25 équipements de restauration pour 1 000 habitants (2,63 fois la moyenne parisienne) et 2 services publics pour 1 000 habitants (2,89 fois la moyenne). Les équipements culturels et de santé sont également surreprésentés. En revanche, les transports sont sous-représentés, avec une absence de stations ou infrastructures majeures. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, affiche une répartition similaire à celle de Paris (22 jours 'bons', 256 'moyens', 55 'dégradés').
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et aux professionnels recherchant une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, services et lieux culturels. Le marché immobilier, plus cher que la moyenne parisienne, attire des ménages aux revenus élevés ou intermédiaires. La faible représentation des transports peut limiter son attractivité pour les familles ou les actifs dépendants des déplacements en commun.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris.
Participation : 81,9 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Paris 9e est de 10 712 € le mètre carré, calculé sur 291 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Paris 9e compte 58 934 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Paris 9e est de 35 923 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Paris 9e est 15-29 ans (24,1 % de la population pour les 30-44 ans, 13,2 % pour les 0-14 ans).
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 9e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 9e, les deux candidats arrivés en tête sont Macron (43,7 %), Mélenchon (23,5 %). Taux de participation : 81,9 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 9e sont : restauration (1 473 équipements), alimentation (158 équipements), services publics (119 équipements).