Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 18e arrondissement de Paris compte 188 415 habitants, avec une population jeune et active où les 30-44 ans représentent 26 % des résidents. Situé au nord de la ville, il s'étend des hauteurs de Montmartre jusqu'aux quartiers populaires de la Goutte d'Or et de la Chapelle. Le revenu médian s'élève à 25 418 €, inférieur de 11 % à la moyenne parisienne. La structure démographique montre une surreprésentation des jeunes adultes et une part significative d'enfants (13,1 %).
Le prix médian au m² s'établit à 8 744 €, soit 9,6 % en dessous de la moyenne parisienne (9 669 €). Les transactions enregistrées sur les 24 derniers mois s'élèvent à 1 614, avec des prix variant entre 7 250 € (25e percentile) et 10 352 € (75e percentile). L'écart de prix reflète une mixité entre quartiers résidentiels et zones plus populaires. Aucune donnée d'évolution récente n'est disponible pour contextualiser la dynamique.
L'arrondissement dispose d'une densité élevée d'équipements alimentaires (2,56 pour 1 000 habitants, +40 % vs Paris) et de restauration (7,4 pour 1 000 habitants, proche de la moyenne). En revanche, il est sous-équipé en services publics (-54 % vs Paris) et en transports (aucun équipement spécifique répertorié). La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, affiche une répartition similaire à celle de Paris : 22 jours de qualité bonne, 256 moyens, 55 dégradés et 32 mauvais sur l'année 2025.
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et familles modestes attirés par un cadre de vie animé et une offre commerciale dense, notamment alimentaire. Les prix immobiliers, inférieurs à la moyenne parisienne, en font une zone accessible pour les primo-accédants ou les investisseurs ciblant des rendements locatifs. La forte représentation des votes à gauche et écologistes suggère une population engagée politiquement et socialement. Les équipements culturels et sportifs limités peuvent orienter les choix vers des usages extérieurs.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris.
Participation : 76,0 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Paris 18e est de 8 763 € le mètre carré, calculé sur 1 564 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Paris 18e compte 188 415 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Paris 18e est de 25 418 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Paris 18e est 30-44 ans (26,0 % de la population pour les 30-44 ans, 13,1 % pour les 0-14 ans).
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 18e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 18e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (41,7 %), Macron (29,0 %). Taux de participation : 76,0 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 18e sont : restauration (1 394 équipements), alimentation (482 équipements), éducation (96 équipements).