Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 3e arrondissement de Paris compte 32 782 habitants, avec une population jeune où les 15-29 ans représentent 26 % des résidents. Situé au cœur de la ville, il est marqué par une mixité entre quartiers historiques (comme le Marais) et une forte présence étudiante et créative. Le revenu médian s'élève à 35 016 € par an, supérieur à la moyenne parisienne.
Le prix médian au m² atteint 11 786 €, soit 22,1 % de plus que la moyenne parisienne (9 655 €). Les transactions enregistrées sur 24 mois s'élèvent à 229, avec un écart interquartile marqué (9 610 € à 13 393 €). L'absence de données d'évolution récente limite l'analyse comparative.
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements culturels (ratio de 2,33 vs Paris) et de restauration (1,83 vs Paris), ainsi que par une offre sportive et de loisirs supérieure à la moyenne (1,56 vs Paris). Les services publics et la santé sont proportionnellement équivalents à la ville. En revanche, l'offre de transports est inexistante selon les données disponibles. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, affiche une répartition similaire à celle de Paris : 22 jours de qualité bonne, 256 moyens, 55 dégradés et 32 mauvais.
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs, étudiants et professionnels du secteur culturel ou créatif, attirés par sa proximité avec les pôles économiques et son offre dense en restauration et loisirs. Le marché immobilier, élevé, correspond à une demande soutenue par ce profil socio-économique.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris.
Participation : 79,2 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Paris 3e est de 11 889 € le mètre carré, calculé sur 183 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Paris 3e compte 32 782 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Paris 3e est de 35 016 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Paris 3e est 15-29 ans (23,5 % de la population pour les 30-44 ans, 10,5 % pour les 0-14 ans).
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 3e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 3e, les deux candidats arrivés en tête sont Macron (43,1 %), Mélenchon (26,0 %). Taux de participation : 79,2 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 3e sont : restauration (570 équipements), alimentation (58 équipements), services publics (25 équipements).