Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 11e arrondissement de Paris compte 142 552 habitants, ce qui en fait l'un des plus peuplés de la capitale. Il se caractérise par une population jeune, avec 25,1 % des résidents âgés de 15 à 29 ans et 25 % entre 30 et 44 ans. Le revenu médian s'élève à 30 484 € par an. Situé à l'est de Paris, il est bordé par les 10e, 12e, 20e et 3e arrondissements, et comprend des quartiers comme Oberkampf, Nation ou la Folie-Méricourt.
Le prix médian au m² s'élève à 9 837 €, soit 1,8 % au-dessus de la moyenne parisienne (9 667 €). La fourchette des prix est large, avec un 25e percentile à 8 597 € et un 75e percentile à 11 023 €. Le marché est dynamique, avec 1 400 transactions enregistrées sur les 24 derniers mois. Les prix restent proches de la moyenne parisienne, sans écart marqué.
L'arrondissement dispose d'une densité élevée d'équipements de restauration (11,39 pour 1 000 habitants, soit 20 % de plus que la moyenne parisienne) et d'alimentation (2,13 pour 1 000 habitants, 16 % de plus). En revanche, il est sous-équipé en transports (aucun équipement recensé), en services publics (0,49 pour 1 000 habitants, 30 % sous la moyenne) et en équipements culturels ou sportifs. La qualité de l'air est similaire à celle de l'ensemble de Paris, avec une majorité de jours classés 'moyen' (70 %) et une minorité de jours 'dégradés' (15 %).
L'arrondissement s'adresse principalement aux jeunes actifs et aux jeunes ménages, attirés par sa vie nocturne et sa proximité avec le centre de Paris. Le marché immobilier, proche de la moyenne parisienne, convient aux investisseurs recherchant un rendement stable. Les équipements en restauration et alimentation reflètent une demande locale forte, mais l'absence d'infrastructures de transport peut limiter son attractivité pour certains profils.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris.
Participation : 79,6 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Paris 11e est de 9 841 € le mètre carré, calculé sur 1 372 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Paris 11e compte 142 552 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Paris 11e est de 30 484 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Paris 11e est 15-29 ans (25,0 % de la population pour les 30-44 ans, 11,1 % pour les 0-14 ans).
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 11e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 11e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (36,3 %), Macron (32,8 %). Taux de participation : 79,6 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 11e sont : restauration (1 623 équipements), alimentation (304 équipements), éducation (78 équipements).