Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, équipements, sécurité, population, logement, élections et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Contour de l'arrondissement · IGN.
Avec 142 552 habitants, l'arrondissement se caractérise par une population jeune, où les 15-29 ans représentent 25 % des résidents. Le revenu médian annuel s'élève à 30 210 €, soit 7 130 € de plus qu'en France. 15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté. Au 1er tour de la présidentielle 2022, Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 14,3 points de plus qu'au national, tandis que Marine Le Pen y a obtenu 18,9 points de moins.
L'arrondissement concentre une densité élevée de restaurants, avec 11,5 équipements pour 1 000 habitants, soit 19 % au-dessus de la moyenne parisienne. Les services publics y sont moins présents, avec 0,5 équipement pour 1 000 habitants, soit 28 % en dessous. Aucune gare ferroviaire n'est recensée. La qualité de l'air, mesurée à l'échelle de Paris, affiche 22 jours de catégorie « bon » et 32 jours de catégorie « mauvais » en 2025.
Rédigée par IA à partir des données publiques.
En bref Le prix moyen au m² s'élève à 9 920 €, soit 2,3 % au-dessus de la moyenne parisienne. Les transactions ont reculé de 9,1 % entre 2021 et 2025.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de l'appartement à Paris 11e a évolué de -9,0 %.
Source : DVF · appartements vendus au cours des 24 derniers mois.
En bref Les loyers d'annonce s'établissent en moyenne à 31,7 €/m², proches de ceux de la ville. Les petits logements (1-2 pièces) affichent des loyers plus élevés que les grands (3 pièces et plus), avec un écart de 9 %.
Loyers d'annonce à Paris 11e Arrondissement, charges comprises, logements non meublés, estimés à l'échelle de la commune (3e trimestre 2025).
Soit environ, par mois :
| Logement | Basse | Estimation | Haute |
|---|---|---|---|
| 1 pièce, 20 m² | 530 € | 670 € | 840 € |
| 2 pièces, 45 m² | 1 190 € | 1 500 € | 1 890 € |
| 4 pièces, 80 m² | 1 950 € | 2 430 € | 3 030 € |
Commune en zone tendue. En location vide, le préavis du locataire est d'un mois au lieu de trois. À la relocation, le loyer ne peut pas dépasser celui du locataire précédent.
Le préavis réduit se demande dans la lettre de congé. Le loyer peut dépasser l'ancien à la première mise en location, après plus de 18 mois sans locataire, après des travaux importants ou si l'ancien loyer était manifestement sous-évalué. Règle reconduite jusqu'au 31 juillet 2027.
Zonage du décret du 22 décembre 2025, publié par le ministère de la Transition écologique.
En bref La restauration est surreprésentée, avec 19 % de densité en plus que la moyenne parisienne. Les services publics et les gares ferroviaires sont en revanche sous-représentés.
Densité pour 10 000 habitants, comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
La BPE rattache certains équipements à l'adresse de leur gestionnaire : à l'échelle d'un arrondissement, les nombres peuvent être surestimés ou sous-estimés. L'écart n'est pas calculé quand un arrondissement concentre plus de la moitié des équipements de sa ville dans une catégorie. Source : INSEE BPE.
En bref Les cambriolages de logement et les vols dans les véhicules y sont moins fréquents qu'en France et qu'à Paris. Les destructions et dégradations volontaires, bien qu'en baisse, restent 31 % plus fréquentes qu'au niveau national.
faits enregistrés, pour 1 000 logements
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
faits enregistrés, pour 1 000 habitants
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l'échelle de l'arrondissement, comparés à Paris entière et à la France. Il s'agit de faits enregistrés : la mesure dépend aussi de la propension à porter plainte et de la présence policière.
Les effectifs de 1 à 4 faits ne sont pas publiés (secret statistique) : ils apparaissent en fourchette sur les courbes. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI) · Bases statistiques de la délinquance enregistrée, 2016–2025.
En bref La population est jeune, avec 25 % de 15-29 ans et 25 % de 30-44 ans. Le revenu médian dépasse de 7 130 € celui de la France.
en % de la population
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
En bref Le taux de chômage s'élève à 10,2 %, inférieur à celui de la France (12,1 %). L'activité est soutenue (83 %), et 68,3 % des habitants possèdent un diplôme supérieur au bac+2, contre 32,5 % en France. Les cadres et professions intellectuelles dominent (53,9 %).
en % des actifs de 15-64 ans
10,2 % ici, soit 1,9 point de moins qu'en France (12,1 %).
en % des 15-64 ans
83,0 % ici, soit 8,3 points de plus qu'en France (74,7 %).
en % des 15 ans et plus non scolarisés
68,3 % ici, soit 35,8 points de plus qu'en France (32,5 %).
en % des actifs occupés
Les actifs occupés seuls : la catégorie d'un chômeur est celle de son dernier emploi, elle redirait ce que dit déjà le taux de chômage.
en % des 15 ans et plus non scolarisés
Le taux de chômage du recensement est déclaratif : il vaut 12,1 % en France, quand le taux du Bureau international du travail était de 7,9 % en moyenne en 2021 ; les deux ne se comparent pas. Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Les ménages sont majoritairement composés de personnes seules (57,9 %), contre 38,1 % en France. La taille moyenne des foyers est de 1,7 personne, contre 2,16 en France.
personnes par ménage
1,70 pers. ici, soit 0,46 pers. de moins qu'en France (2,16 pers.).
en % des ménages
57,9 % ici, soit 19,8 points de plus qu'en France (38,1 %).
en % des ménages
6,9 % ici, soit 3,2 points de moins qu'en France (10,1 %).
en % des ménages
en % des familles, enfants de moins de 25 ans
Source : INSEE · Recensement de la population 2021 à l'IRIS.
En bref Le parc est presque entièrement composé d'appartements (97,9 %), contre 55 % en France. Les résidences principales représentent 81,8 % du parc, et les logements vacants 11 %. Les logements datent majoritairement d'avant 1919 (33,5 %).
en % du parc total
11,0 % ici, soit 2,9 points de plus qu'en France (8,1 %).
en % du parc total
7,2 % ici, soit 2,5 points de moins qu'en France (9,7 %).
en % des résidences principales
en % du parc total
Les deux parts ne bouclent pas toujours à 100 % : l'INSEE compte à part les logements qui ne sont ni maison ni appartement.
en % des résidences principales
en % des résidences principales achevées avant 2019
L'INSEE ne ventile par période que les logements achevés avant 2019 : les plus récents ne figurent dans aucune tranche.
Le parc de logements recensé par l'INSEE en 2021. Les effectifs du recensement sont des estimations pondérées, arrondies à l'unité : les parts peuvent ne pas boucler exactement à 100 %. Source : INSEE · Recensement de la population 2021, base logement à l'IRIS.
Présidentielle 2022 — 1er tour
En bref La participation au 1er tour de la présidentielle 2022 a atteint 79,6 %, soit 5,9 points de plus qu'au national. Jean-Luc Mélenchon y a obtenu 14,3 points de plus qu'au niveau national.
Participation : 79,6 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
En bref La qualité de l'air affiche 22 jours de catégorie « bon » et 32 jours de catégorie « mauvais » en 2025, selon l'indice ATMO.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris. Source : AirParif.
Carte de Cassini — vers 1750. Le premier levé géométrique de tout le royaume, dressé par quatre générations de Cassini. Elle montre les villages, les chemins et les moulins d'avant la Révolution — mais pas les parcelles : à cette échelle, seul le bâti groupé est représenté.
Cartes anciennes · IGN Géoplateforme.
Le prix médian d'un appartement à Paris 11e est de 9 920 € le mètre carré, calculé sur 2 821 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Le loyer d'annonce d'un appartement à Paris 11e est de 31,7 €/m², charges comprises et hors meublé (fourchette de 25,2 à 40,0 €/m²), soit environ 1 500 € par mois pour un 2 pièces de 45 m². C'est proche de la moyenne parisienne (32,1 €/m²). Source : Carte des loyers (ANIL et ministère du Logement), 3e trimestre 2025.
Paris 11e compte 142 552 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian à Paris 11e est de 30 210 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi 2021).
La tranche d'âge dominante à Paris 11e est 15-29 ans (25,0 % de la population pour les 30-44 ans, 11,1 % pour les 0-14 ans).
À Paris 11e, 35,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 47,9 % par un locataire du parc privé et 12,1 % relèvent du logement social. En France, les propriétaires représentent 57,5 % des résidences principales. Source : INSEE, recensement 2021.
Paris 11e compte 101 323 logements, dont 82 859 résidences principales. 11,0 % du parc est vacant. Source : INSEE, recensement 2021 à l'IRIS.
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 11e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 11e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (36,3 %), Macron (32,8 %). Taux de participation : 79,6 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 11e sont : santé (1 715 équipements), restauration (1 639 équipements), alimentation (485 équipements).
En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré à Paris 11e : cambriolages de logement : 3 faits pour 1 000 logements (40 % en dessous de Paris, 46 % en dessous de la France, en baisse sur dix ans) ; violences physiques hors cadre familial : 4,3 faits pour 1 000 habitants (19 % en dessous de Paris, 36 % au-dessus de la France, en baisse sur dix ans). Il s'agit de faits enregistrés, qui dépendent aussi du dépôt de plainte. Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI).