Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 12e arrondissement de Paris compte 140 926 habitants, avec une population jeune où les 15-29 ans représentent 22,8 % des résidents. Situé à l'est de la ville, il est marqué par une mixité entre quartiers résidentiels, zones commerciales et espaces verts comme le bois de Vincennes. Le revenu médian s'élève à 29 613 €, légèrement inférieur à la moyenne parisienne. La densité démographique est modérée pour Paris, avec une pyramide des âges équilibrée entre actifs et seniors.
Le prix médian au m² s'établit à 8 889 €, soit 8 % en dessous de la moyenne parisienne (9 667 €). Les prix varient entre 7 870 € (25e percentile) et 10 000 € (75e percentile), avec 911 transactions enregistrées sur les 24 derniers mois. L'écart négatif de 8 % indique un marché moins tendu que dans d'autres arrondissements centraux, offrant des opportunités pour des budgets intermédiaires.
L'arrondissement dispose d'un bon maillage en équipements sportifs et de loisirs (ratio de 1,45 par rapport à la moyenne parisienne), ainsi que d'une offre de transports très supérieure à la moyenne (ratio de 4,32), notamment grâce à la présence de la gare de Lyon et de plusieurs lignes de métro. En revanche, les équipements culturels et de restauration sont sous-représentés (ratios respectifs de 0,66 et 0,71). La qualité de l'air est similaire à celle de l'ensemble de Paris, avec une majorité de jours classés 'moyen' et quelques épisodes 'dégradés'.
Cet arrondissement attire principalement des jeunes actifs et des familles recherchant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et accès à des espaces verts. Le marché immobilier, moins onéreux que la moyenne parisienne, convient aux budgets intermédiaires. Les profils politiques y sont plutôt centristes à gauche, avec une forte représentation des votes pour Macron et Mélenchon, reflétant une population engagée et diversifiée.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne parisienne (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
L'indice ATMO synthétise quotidiennement les concentrations de polluants (PM2.5, PM10, NO₂, O₃, SO₂) en une catégorie. La même mesure couvre l'ensemble de Paris.
Participation : 78,9 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Paris 12e est de 8 886 € le mètre carré, calculé sur 898 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Paris 12e compte 140 926 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Paris 12e est de 29 613 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Paris 12e est 15-29 ans (22,0 % de la population pour les 30-44 ans, 13,1 % pour les 0-14 ans).
En 2025, Paris a enregistré 278 jours de qualité de l'air bonne ou moyenne et 87 jours dégradés ou plus, selon l'indice ATMO de AirParif. La même mesure couvre l'ensemble de la ville, Paris 12e compris.
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Paris 12e, les deux candidats arrivés en tête sont Macron (32,9 %), Mélenchon (31,8 %). Taux de participation : 78,9 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Paris 12e sont : restauration (955 équipements), alimentation (221 équipements), éducation (87 équipements).