AIdentité
Le 5e arrondissement de Paris, avec 56 825 habitants, est marqué par une population jeune où les 15-29 ans représentent 30,8 % des résidents, contre 16,5 % pour les 30-44 ans. Situé sur la rive gauche, il s'étend du Quartier Latin aux quartiers administratifs comme la Sorbonne et le Panthéon. Ce secteur concentre des étudiants, des chercheurs et des jeunes actifs, attirés par la proximité des universités et des institutions culturelles. Le revenu médian s'élève à 36 144 €, légèrement supérieur à la moyenne parisienne.
BMarché immobilier
Le prix médian au m² atteint 11 786 €, soit 21,9 % au-dessus de la moyenne parisienne (9 667 €). Les transactions enregistrées sur 24 mois s'élèvent à 511, avec des prix variant entre 10 236 € (25e percentile) et 13 366 € (75e percentile). L'absence de données d'évolution récente limite l'analyse de la dynamique du marché. Ce niveau de prix reflète une forte demande pour un quartier central, dense et doté d'un patrimoine historique.
CCadre de vie
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements : 16,82 restaurants pour 1 000 habitants (ratio de 1,77 vs Paris), 1,25 établissements éducatifs (ratio de 2,02) et 0,44 équipements culturels (ratio de 3,74). La santé et les services publics sont également surreprésentés. En revanche, les transports sont sous-représentés, avec aucun équipement dédié dans les données disponibles. La qualité de l'air, mesurée par l'indice ATMO, affiche une répartition similaire à celle de Paris : 22 jours de bonne qualité, 256 jours moyens, 55 jours dégradés et 32 jours mauvais, sans jour très mauvais ou extrêmement mauvais.
DÀ qui s'adresse cet arrondissement
Ce quartier s'adresse prioritairement aux jeunes actifs, étudiants et familles aisées recherchant un cadre de vie central, dynamique et culturellement riche. La concentration d'équipements éducatifs et de restauration en fait un lieu attractif pour les profils mobiles ou en formation. Le marché immobilier, élevé, limite l'accessibilité aux ménages aux revenus médians. Le profil politique, marqué par un vote Macron supérieur de 11 points à la moyenne nationale et un score Le Pen inférieur de 19 points, reflète une population plutôt progressiste et diplômée.