Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 6e arrondissement de Marseille compte 39 637 habitants, avec une population jeune marquée par une forte proportion de 15-29 ans (22,6 %). Situé au nord-est de la ville, il est bordé par les 1er, 2e, 3e et 5e arrondissements. Le revenu médian y est de 23 456 €, inférieur à la moyenne marseillaise. L'arrondissement affiche une diversité générationnelle, avec une base jeune et une part significative de seniors (24,2 % des 60 ans et plus).
Le prix médian au m² s'élève à 3 761 €, soit 16,6 % au-dessus de la moyenne marseillaise (3 226 €). Les transactions enregistrées sur 24 mois s'élèvent à 499, avec un écart interquartile marqué entre le 25e percentile (2 932 €) et le 75e percentile (4 673 €). Le marché se caractérise par une offre variée, reflétant une demande soutenue malgré un prix supérieur à la moyenne urbaine.
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements, notamment en restauration (13,6 pour 1 000 habitants, soit 2,88 fois la moyenne marseillaise) et en services publics (0,83 pour 1 000 habitants, soit 2,36 fois la moyenne). Les secteurs de l'alimentation et de la culture sont également surreprésentés. À l'inverse, les équipements sportifs et de loisirs (0,15 pour 1 000 habitants) et les infrastructures de transport sont sous-représentés. Aucun équipement de transport n'est recensé dans l'arrondissement.
L'arrondissement s'adresse prioritairement aux jeunes actifs et étudiants, attirés par sa vitalité commerciale et culturelle. Les familles et les seniors y sont également présents, mais dans une moindre mesure. Le marché immobilier, plus onéreux que la moyenne marseillaise, peut convenir aux ménages recherchant un cadre de vie dynamique, malgré des équipements sportifs et de transport limités.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne marseillaise (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
Données AtmoSud en cours d'ingestion.
Participation : 72,7 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Marseille 6e est de 3 788 € le mètre carré, calculé sur 489 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Marseille 6e compte 39 637 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Marseille 6e est de 23 456 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Marseille 6e est 15-29 ans (21,9 % de la population pour les 30-44 ans, 13,1 % pour les 0-14 ans).
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Marseille 6e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (32,7 %), Macron (27,0 %). Taux de participation : 72,7 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Marseille 6e sont : restauration (539 équipements), alimentation (117 équipements), éducation (41 équipements).