Analyse complète de l'arrondissement : prix immobilier, démographie, équipements et qualité de l'air. Données publiques actualisées.
Le 6e arrondissement de Marseille compte près de 40 000 habitants, avec une population jeune où les 15-29 ans représentent 22,6 % des résidents. Situé au nord-est de la ville, il est bordé par les 1er, 3e, 5e et 13e arrondissements. Le revenu médian s'élève à 23 456 €, inférieur à la moyenne marseillaise. La pyramide des âges montre une surreprésentation des jeunes adultes et une part modérée de seniors (9,8 % des 75 ans et plus).
Le prix médian au m² est de 3 785 €, soit 17,4 % au-dessus de la moyenne marseillaise (3 224 €). Les prix varient entre 2 997 € et 4 697 € selon les segments, avec 296 transactions enregistrées sur les 24 derniers mois. L'arrondissement affiche une dynamique plus élevée que la moyenne de la ville, sans que l'évolution des prix ne soit disponible pour comparaison.
L'arrondissement se distingue par une densité élevée d'équipements : 13,6 commerces de restauration et 117 commerces alimentaires pour 1 000 habitants, soit des ratios supérieurs de 2,88 et 2,09 fois à la moyenne marseillaise. On recense également 37 structures de santé (ratio 1,49) et 41 établissements éducatifs (ratio 1,33). En revanche, les équipements sportifs et de loisirs sont sous-représentés (ratio 0,37), tout comme les transports (aucun équipement recensé). La qualité de l'air n'est pas documentée.
L'arrondissement attire principalement des jeunes actifs et des étudiants, attirés par la densité des commerces et services, notamment dans les domaines de la restauration et de l'alimentation. Le marché immobilier, plus cher que la moyenne marseillaise, peut convenir aux ménages recherchant un cadre de vie animé et bien desservi en commerces, malgré une offre limitée en équipements sportifs et de loisirs.
Moyennes pondérées par population calculées à partir des quartiers IRIS (INSEE) ; comparaison avec la France entière agrégée par la même méthode.
Densité comparée à la moyenne marseillaise (équipements rapportés à la population). Les écarts < 5 % ne sont pas affichés.
Données AtmoSud en cours d'ingestion.
Participation : 72,7 % · France : 73,7 %
Source : Ministère de l'Intérieur · Comparaison commune ↔ France à la même échelle.
Le prix médian d'un appartement à Marseille 6e est de 3 785 € le mètre carré, calculé sur 220 transactions enregistrées au cours des 24 derniers mois (données DVF).
Marseille 6e compte 39 637 habitants selon les données INSEE IRIS agrégées.
Le revenu médian estimé à Marseille 6e est de 23 456 € (moyenne pondérée des médianes IRIS, source INSEE Filosofi).
La tranche d'âge dominante à Marseille 6e est 15-29 ans (21,9 % de la population pour les 30-44 ans, 13,1 % pour les 0-14 ans).
Au 1ᵉʳ tour de la présidentielle 2022 à Marseille 6e, les deux candidats arrivés en tête sont Mélenchon (32,7 %), Macron (27,0 %). Taux de participation : 72,7 %. Source : Ministère de l'Intérieur.
Les domaines les plus représentés à Marseille 6e sont : restauration (539 équipements), alimentation (117 équipements), éducation (41 équipements).